ЦБ уведомил банки о недопустимости затягивания финансирования застройщиков

ЦБ уведомил банки о недопустимости затягивания финансирования застройщиков<br />

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

Центробанк сообщил банкам о необходимости исключить необоснованное затягивание выдачи проектного финансирования девелоперам. Об этом говорится в письме ЦБ кредитным организациям, с которым ознакомились «Известия».

Как ранее писали «Известия», из-за затягивания выдачи кредитов увеличиваются сроки строительства и цены на жилье.

«Принимая во внимание необходимость своевременного обеспечения финансированием объектов жилищного строительства, кредитным организациям рекомендуется организовать работу с застройщиками, заявки о кредитовании которых одобрены, таким образом, чтобы обеспечить оперативное принятие решения о предоставлении кредита и заключение с застройщиком соответствующего кредитного договора, исключив необоснованное затягивание сроков», — говорится в документе.

Необоснованное затягивание кредитной организацией указанных решений воспринимается как негативная практика, не соответствующая интересам сторон отношений в сфере долевого строительства, отмечается в письме ЦБ.

«На недавней встрече с председателем Банка России Эльвирой Набиуллиной мы обсудили тревожные опасения застройщиков. Банки-партнеры про проектному финансированию всё чаще стали затягивать кредитование строек», — сказал первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

По словам депутата, регулятор в кратчайшие сроки разобрался в вопросе, признав, что необоснованное затягивание кредитной организацией финансирования воспринимается как негативная практика. Центробанк показал всю серьезность своего отношения, как регулятора, к выполнению, поставленной президентом РФ Владимиром Путиным перед строительной отраслью задачи — обеспечить увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн кв. м в год. Важнейшим условием для этого как раз являются максимально простые и четкие взаимоотношения между застройщиком и банком-партнером по проектному финансированию.

«Известия» писали, что сейчас на этапе выбора банка для проектного финансирования девелоперам представляют предварительные условия кредитного соглашения. Но затем банки имеют право менять параметры договора в одностороннем порядке, зачастую кардинально, и затягивают сроки выдачи.

Как ранее в июне выяснили «Известия», активность застройщиков в I квартале 2022 года снизилась более чем на треть — настолько реже они стали обращались за проектным финансированием в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. В банк поступило только 360 заявок, а годом ранее за этот период их было 480.

Источник: iz.ru

Добавить комментарий

Следующая запись

Совфед одобрил закон о бесплатном проезде в электричках для детей до семи лет

Фото: ТАСС/Дмитрий Феоктистов Члены Совета Федерации в среду, 8 июня, одобрили закон о бесплатном проезде в пригородных электропоездах для детей от пяти до семи лет включительно. Согласно пояснительной записке, мера поспособствует справедливости правил проезда для детей на любом общественном транспорте, что обеспечит большую мобильность пассажиров. «Принятие законопроекта станет дополнительной мерой […]